丁小华2017-09-21
天天喊着 “城市套路深，我要回农村”的朋友们 小编现在要告诉大家 你们辞职回农村的机会来了！ 真的真的 小编从不忽悠人 这不是我凭空捏造， 而是江西放大招啦！ 将为农民增收创造有利条件 9月19日，江西省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的实施意见》（简称《"三权分置"意见》）。 “三权分置”这一制度安排，坚持了土地集体所有权、稳定了农户承包权、放活了土地经营权，为引导土地经营权有序流转，发展农业适度规模经营，推动现代农业发展奠定了制度基础。 可能大家对“三权分置”这个名词 理解起来有点困难 感觉绕来绕去的 也不知道究竟有什么好处 具体的解释在这里 什么是农村土地三权分置？ 别着急，请看下面 “三权分置” 是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新，为农民增收提供了制度保障。集体所有权、农户承包权、土地经营权统一于农村基本经营制度。 土地所有权归集体 承包权归原农户 经营权归实际经营者 为了顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿，国家将土地承包经营权分为承包权和经营权，实行所有权、承包权、经营权分置并行。 下面视频 读懂“三权分置” 几十年以来是“让一部分人先富起来” 而现在开始是“让一部分蓝领和农民也富起来” 相应的政策和制度改革已经开始！ 制度破冰已经开始！
大农村的福利越来越多
中国未来30年
农村将成为奢侈品！
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承包农户转让土地承包权的，应在同一集体经济组织内进行，并经农民集体同意；流转土地经营权的，须向农民集体书面备案。
集体土地被征收的，农民集体有权就征地补偿安置方案等提出意见并依法获得补偿。
通过建立集体经济组织民主议事机制，让每一个农民都有知情权、决策权、监督权。
承包农户有权占有、使用承包地，依法依规建设必要的农业生产、附属、配套设施，自主组织生产经营和处置产品并获得收益；有权通过转让、互换、出租（转包）、入股或其他方式流转土地经营权并获得收益。
此外，任何组织和个人不得强迫或限制其流转土地，具备条件的可以因保护承包地获得相关补贴。
承包土地被征收的，承包农户有权依法获得相应补偿，符合条件的有权获得社会保障费用等。不得违法调整农户承包地，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。
土地经营权人对流转土地依法享有在一定期限内占有、耕作并取得相应收益的权利。
在依法保护集体所有权和农户承包权的前提下，平等保护经营主体依流转合同取得的土地经营权。
引导农民通过村组内互换并地等方式实现按户连片耕种。积极引导土地经营权流向种植大户、家庭农场、农民合作社和农业产业化龙头企业等新型经营主体。
举个例子，安义种粮大户凌继河通过土地流转、土地托管，成为叫响全国的种粮大户。不仅自己赚了钱，还连续5年给农民发900万奖金，多劳多得。
农民不仅有租金，还有种地收入，种得好，有望在企业拿到“年终奖”。相比过去“单干”，这种新型模式不仅赚钱更多，也更为稳定。 引导以农村集体经济组织为单位，因地制宜探索利用未承包到户的土地经营权、农村集体建设用地使用权，以及有流转意愿农户的土地经营权等成立土地股份合作社，发展土地股份合作经济。
探索将新农村建设等政府投资形成的资产转化为集体股份，发展乡村旅游等农村经济。鼓励农村集体经济组织创办服务性实体，为新型农业经营主体提供产前、产中、产后服务，发展农业生产性服务业。
也就是说，农民有土地股份，村集体一旦发展起来，富了，也能带动农民致富。 做好农村土地确权登记颁证成果与不动产统一登记衔接工作，及时移交相关资料。做好承包地确权登记颁证与永久基本农田划定衔接工作，逐步将划定的永久基本农田信息标注到农户的土地承包经营权登记簿和证书上。
政策落实前，会先进行试点。各设区市选取1-2个县（市、区）或乡镇开展试点工作。一旦试点成功，即可复制推广。
2018年底前实现省市县三级登记信息互联互通，为承包合同网签管理、土地流转、土地承包经营纠纷仲裁等管理业务的网上运行提供支持。
以乡镇农村产权流转交易服务站为依托的农村产权流转交易市场体系建设，2018年底前市县两级基本建成农村综合产权交易中心。
建立健全农村产权交易市场管理制度和交易规则，规范开展产权流转交易政策咨询、信息发布、产权鉴定、合同签订、组织交易等工作。
也就是说，农民一旦发生产权交易，可选择“农村产权流转交易市场体系”，不用私下交易，以免上当受骗。 此前，农村的壮劳力纷纷外出打工，村里只剩下了老人、孩子，成了“空壳村”。
如今，新政下发，重点探索土地股份合作经营等多种形式的集体经济发展模式，加快建立能够持续增收的农村集体经济基础，农村即将致富，在外务工的年轻人也有望回家挣钱！老家也将迎来新气象。
不管在外面是否有房
混的是否成功
老家都是我永远的牵挂
那里有我的念想
有我多年的记忆
有生我养我的家
城市熙熙攘攘，乡下悠闲惬意 风景如画的小世界有太多惊喜 农村的空气绝对比市区好得多，在农村尤其是快要到秋天的时候，坐在农田里，看着金黄色的水稻，呼吸着田里面的空气，感觉心情都很舒畅…… 住在市区每天都要去买菜，有时候会担心买到受过污染或有农药的菜，住在农村就好了，每天吃的菜都是自己家园子里种的，纯绿色蔬菜，随吃随摘。吃着新鲜，算是自家真正的菜园。 现在农村的路修得也都挺好的，也不会像市区堵车堵得厉害。 现在的城市人，只有放假的时候才能出来玩一次。生活在农村，我们每天都在农家乐，多好！
在城市里养个宠物会担心打搅邻居，在农村想养什么就养什么，想带出去跑就带出去跑。
住在城市里，邻居是谁你可能都不知道！农村就好了，想去谁家就去谁家，邻里之间相处得十分融洽，这才叫和谐。
夏天晚上农村还可以出来纳凉，吹吹风凉快，一帮人坐在一起聊聊天。市区晚上那么闷热，都躲在家吹空调了。 等我老了，头发白了 回到农村，这里有最淳朴的村庄 是梦的起点。 在农村建一栋房子 屋后有花，满园春光 这里蓝天白云绿水，夜晚繁星点点 一茶、一饭、一粥、一菜，与一人相守 春看茶，秋扫叶，夏养家禽冬烧柴 我希望院子里，有桌椅茶壶 闲来没事就可呼朋唤友 唠唠嗑，喝喝茶，打打牌，晒太阳 再种很多很多的瓜果蔬菜 樱桃、茄子、萝卜、黄瓜… 出门几步就能采摘 我们不再做低头一族，把脚印洒向田间。 还可以沿着一条开满鲜花的小路 去田野里闲逛或劳作 等到夕阳西下， 再沿着这条小路回到家里
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